نرصد تفاصيل مشروعي «جنة» و«دار مصر» للإسكان الاجتماعي
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء التسجيل إلكترونيًا لحجز 1061 وحدة سكنية بالدورين (الأرضي – الأخير) بمشروع “دار مصر” ، ويتم الحجز بـ5 مدن جديدة (15 مايو – السادات – العاشر من رمضان – بدر – برج العرب الجديدة).
كما فتحت باب التسجيل إلكترونيًا لحجز 1359 وحدة سكنية بالدورين (الأرضي – الأخير) بمشروع “JANNA” للإسكان الفاخر، بـ6 مدن جديدة (6 أكتوبر – الشيخ زايد – القاهرة الجديدة – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – الشروق).
وهنا نكشف أهم الفروق بين وحدات دار مصر وجنة المعروضة حاليًا:
الأسعار للمتر:
مشروع جنة: يبدأ من 8150 جنيها 11925 جنيهًا.
مشروع دار مصر: يبدأ من 5030 جنيه ويصل إلى 5900 جنيه.
مواصفات المشروعين :
مشروع جنة : يشمل على مساحات كبيرة من اللاند سكيب بجودة أعلى، ويعتمد المشروع على تنفيذ عمارات سكنية ذات مظهر حضاري متميز وجذاب.
يتم استخدام أحجار المايكا الديكورية بالواجهات والتشطيب الكامل للوحدات السكنية، وتوفير المصاعد وتوصيل الغاز الطبيعي والتليفونات والكهرباء والمياه لكل العمارة كإسكان فاخر يستهدف الطبقة فوق المتوسطة.
مشروع دار مصر : عبارة عن كمبوند، به أسانسير في كل عمارة، ويحيطه سور خرساني، يتميز بمفهوم الخصوصية، كامل الخدمات من أسواق تجارية وموقف للسيارات بجانب مساحات من اللاند سكيب.
يستهدف الفئة المتوسطة باعتباره إسكان متوسط.
مساحات الوحدات :
مساحات الوحدات بالمشروعين تتراوح بين 100 و115 و130 و140 و150 مترًا.
نظام السداد :
يجرى سداد 50 ألف مقدم حجز، وفي حالة حجز الوحدة يستكمل سداد جدية الحجز لـ10% من إجمالي ثمن الوحدة، بالإضافة إلى 1.5% مصاريف إدارية ومجلس أمناء، وذلك خلال شهرين من انتهاء الحجز.
كما يتم سداد دفعات ربع سنوية بقيمة 10 آلاف جنيه للمشروعين، لحين اسلام الوحدة على أن يتم سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني، ويسدد 15% من ثمن الوحدة عند الاستلام، وباقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائدة، أو وفقا لقرض التمويل العقاري التابع لمبادرة البنك المركزي على 20 سنة، وفي حالة سداد باقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ الحجز يتم خصم 8% من القيمة الإجمالية للوحدة.
طريقة الحجز في المشروعين :
التخصيص بمشروعي دار مصر وجنة يتم بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني على الموقع بعد سداد مقدم جدية الحجز بقيمة 50 ألف جنيه.
وللتعرف وأسلوب السداد، متاحة على الموقع الإلكتروني (www.hdb–reservation.com)، كما يمكن الإطلاع على الموقع الإلكتروني الخاص بالهيئة (www.newcities.gov.eg).
